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承德住建部门就违规销售万华经济适用房开展调查

2013-01-16 19:15:10   来源:燕赵都市网   

  经适房小区过半成商品房

  此次接受购买资格认定的为万华小区C、D两个区域。承德市住建局住房保障科的工作人员告诉记者,在早已建成的万华小区A、B区内,也有205套经济适用房。

  根据相关人员提供的资料,早在2003年1月,河北省房改办就同意将万华小区列入承德市经济适用住房建设项目。2003年6月,河北省发展计划委员会(现为“发改委”)批复,原则同意在承德市区承钢铁路专线以南、于家沟以西、华富玻璃器皿公司以东建设万华小区经济适用住房,占地22.29公顷。

  据万华小区的居民介绍,该小区B区首先完成建设,2005年已经交付使用。承德市住建局的相关人员告诉记者,可能是由于万华小区涉及到的回迁楼数量较大,增大了建设成本,经相关部门同意,用于建设经济适用房的划拨土地,其中一部分被改为了商业用地。

  在2005年1月份承德市发改委一份关于调整万华小区项目计划的通知【承发改投资(2005)24号】中记者看到,“经研究,同意将万华小区部分经济适用住房调整为商品房。”在调整计划的附表中,A、B区内共有17栋楼被调整为商品楼。据小区的销售人员介绍,A、B区内共建设楼房大约30余栋。

  在一份2008年5月8日,由承德市房管部门向社会公布的一份“万华小区经济适用房购买公告”中,万华小区共有47套经适房房源,但公告中注明47套经适房均为“阁楼”。“阁楼都有产权,如果不单独出售,加上阁楼的面积就会超出经适房的规定面积。”不过,承德市住建局的工作人员没有提供该小区经适房所占的比例。

  1月16日,记者在万华小区A、B区看到,除两栋高层外,其余均为6层高多层楼房。以一栋多层3个单元计算,一栋楼共计36户,去除47套“阁楼”经适房,还有正常套型的经适房158套,约为4栋楼。由此得出,作为经济适用房小区,万华小区A、B区,经过调整后,商品房为17栋,占到总面积的一半以上,除10余栋为回迁楼外,只有4栋左右为经济适用房。对于经适房小区,经适房比例偏低的问题,承德市住建局住房保障科的工作人员告诉记者,对这一问题,相关部门也多次进行过调查。“调查结果都是不存在问题。”而对于正在建设的万华小区C、D区经适房总套数,承德市住建局住房保障科的工作人员表示,现在还没有确切数字。“按照规定,小区在规划时就能确定所要建设的经适房总套数,但是万华小区涉及到大量回迁户,直到现在一些居民还没有完成拆迁,所以回迁楼的数量没法确定,经适房套数也确定不了。”

 

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